Anforderungen zukunftsfähiger Gebäude mit langen Lebensdauern
Als einer der ressourcenintensivsten Sektoren in Deutschland steht der Bau- und Immobiliensektor dringlichen ökologischen Herausforderungen gegenüber. Ein wesentlicher Bestandteil des Problems: In Deutschland werden täglich ca. 25 Hektar unbebauter Boden in Siedlungs- und Verkehrsfläche umgewidmet und versiegelt.
Bei der Bewältigung dieser Herausforderungen ist der Erhalt von Bestandsgebäuden ein Schlüsselelement zur Reduzierung des Flächen- und Ressourcenverbrauchs und der Einsparung von CO2-Emissionen im Bau- und Immobiliensektor. Dennoch werden in Deutschland weiterhin eine große Anzahl an Gebäuden abgerissen – teilweise auch weit vor dem Erreichen der technisch und wirtschaftlich möglichen Lebensdauer. Die Ursachen hierfür wurden bislang nicht wissenschaftlich beschrieben.
Ziel dieses Forschungsvorhabens ist die Erhebung und Bewertung praxisnaher Entscheidungsfaktoren, welche zum Abbruch eines Bestandsgebäudes durch die Entscheidungsträger:innen führen. Methodisch ist die Erhebung in zwei Stufen gegliedert. Eine Sekundärdatenerhebung erfasst durch eine ausführliche Auswertung statistischer Daten zur Bautätigkeit den Status quo: Umfang, Ursachen, Eigentums- und Gebäudealtersstrukturen von Gebäudeabbrüchen in Deutschland. Aufbauend darauf folgt in einer Primärdatenerhebung eine Präzisierung und Ergänzung der Abbruchursachen, fokussiert auf wirtschaftliche, bautechnische, architektonische und ökologische Ursachen.
Die Ergebnisse beider Erhebungen werden abschließend hinsichtlich ihrer Beeinflussbarkeit und Bedeutung zur Erhaltung von Gebäuden qualitativ bewertet. Weiterhin erfolgt für ausgewählte Parameter eine Bewertung ökologischer und wirtschaftlicher Auswirkungen im Kontext der Flexibilität einer Gebäudestruktur.
Quelle: TUD IBB
Long-Lasting Real Estate
Anforderungen zukunftsfähiger Gebäude mit langen Lebensdauern
Otto, J.; Dorn, C. (2024)
gefördert im Rahmen von Zukunft BAU 2024
https://tud.qucosa.de/api/qucosa%3A94852/attachment/ATT-0/
