PwC-Report zeigt: Immobilienwirtschaft steht an einem Wendepunkt
Die Immobilienwirtschaft weltweit steht an einem entscheidenden Wendepunkt: Biodiversität entwickelt sich rasant zu einem zentralen Nachhaltigkeitsthema mit weitreichenden Auswirkungen auf Marktstrategien, Regulierung, Finanzierung und Risikomanagement. Der neue Global Biodiversity Thought Leadership Report von PwC Deutschland beleuchtet die komplexen Zusammenhänge zwischen gebauten Umgebungen und natürlichen Ökosystemen – auf Basis einer globalen Umfrage unter Fach- und Führungskräften aus der Immobilienbranche sowie Interviews, Fallstudien und Analysen regulatorischer und finanzieller Rahmenbedingungen.
Der Report entstand in enger Zusammenarbeit mit Real Asset Media und erscheint parallel als Sonderausgabe des Impact Magazins. Ziel ist es, das Bewusstsein für Biodiversität als strategisches Handlungsfeld im Immobiliensektor zu schärfen und konkrete Ansätze für naturpositive Entwicklungen aufzuzeigen.
Immobilienwirtschaft als Schlüsselakteur im Biodiversitätswandel
Immobilienprojekte sind für nahezu 30 % des weltweiten Biodiversitätsverlusts mitverantwortlich – durch Flächenversiegelung, Ressourcennutzung und Eingriffe in natürliche Lebensräume. Zugleich ist die Branche selbst stark von funktionierenden Ökosystemen abhängig. Der Report zeigt: 72 % der weltweit Befragten erkennen Biodiversität als wichtig für die Branche an, doch nur 31 % verfügen über eine formale Strategie zur Integration in Unternehmensprozesse und Immobilienprojekte.
Globale Perspektiven und praxisorientierte Handlungsempfehlungen
Ein besonderes Merkmal des Reports ist die Vielfalt der Perspektiven. Die Analysen decken zentrale Themen wie regulatorische Entwicklungen (z. B. Kunming-Montreal Global Biodiversity Framework, EU-Taxonomie), Nachhaltigkeits-Reporting (z.B. CSRD, TNFD), Risikoanalysen, nachhaltige Finanzierung sowie nature-based solutions (NBS) ab. Zudem werden regionale Besonderheiten in Europa, Nordamerika, Asien-Pazifik, Nahen Osten, Lateinamerika und Afrika betrachtet – inklusive kulturell geprägter Biodiversitätsansätze und lokaler Innovationsbeispiele.
Methodik: Breite Datenbasis durch globale Umfrage und Experteninput
Der Report basiert auf einer umfassenden Literaturauswertung sowie einer weltweiten Online-Umfrage, die von März bis Mai 2025 durchgeführt wurde. Befragt wurden knapp 100 Expert:innen aus verschiedenen Bereichen der Immobilienwirtschaft – darunter Investor:innen, Entwickler:innen, Asset Manager:innen, ESG-Verantwortliche und Planer:innen – mit unterschiedlichsten geografischen Hintergründen und Unternehmensgrößen. Ergänzt wurde die quantitative Erhebung durch Interviews mit Branchenvertreter:innen sowie durch Analysen regulatorischer Rahmenwerke und Nachhaltigkeitsstandards.
Real Estate and Biodiversity: A Critical Nexus
A global thought leadership report on nature-positive strategies for the build environment
PwC Deutschland (2025)
https://www.pwc.de/en/real-estate/pwc-study-real-estate-and-biodiversity-a-critical-nexus.pdf
